能够在城市区位中享受自然度假环境，已经是高端改善项目的基本要求。精艺会客水院，雾森运动区……致力创造新型人居环境体系。

　　二、归家体验全面升级：从大门到单元不间断风雨连廊、全精装配置车库、星级主会所……是普通改善做不到的配置和品质。

　　三、景观价值最大化：湖居、滨江、公园……舒适改善项目，必定有优越的景观资源，从规划布局，到户型设计，无不极尽发挥自然对人居的渗透，真正做到产品价值最大化。

　　四、产品创新走前沿：能够在170-190级做出超200平的居住感、区别传统高端住宅融入更多场景化思考、“第四代住宅”揉和高层和别墅的优点。我们能从舒适改善优秀项目看到户型创新的集中体现。

　　好项目离不开优秀供方对产品的千锤百炼，在解读项目创新亮点的过程中，我们也会分析相应供方竞争力指数高，排名高的背后逻辑，通过大数据，检验供方及项目的线

　　室内设计：矩阵纵横（竞争力90.11，排名1）、DAS大森设计（竞争力83.25，排名29）

　　御湖境作为龙湖2023新发布的高端产品系，其产品力将人居需求极致满足，择址充分考虑了高品质项目应有的区位，同时出色地发挥了龙湖的景观营造优势，兼具美观、实用、精神满足。

　　开头说过，“二次改善”产品在舒适性方面大大提升，它到底比首次改善，提升在哪些方面？

　　主会所在近年来越来越稀缺，并不是业主不需要了，而是开发商节约成本的需要所导致。御湖境

　　的黄金组合——把城市界面大尺度门户、仪式化酒店化前场，围合感领域，中心价值感置景，结合酒店式大堂浸染生活中的每一份感动。

　　展示区结合未来酒店化入口设置，“所见即所得”的展示体验也为后期的生活营造创造了实景呈现。

　　项目前期布局，高低配方案，顶部业态未有一线瞰湖视野，与景观资源错配，土地景观资源浪费。

　　排布，左边楼栋采用点式布局，右边楼栋以围合布局，双庭院，大宅间，户户有景，最大处实现约118米楼间距及景观视野，升阶空间通透感与奢宅尺度。

　　风雨连廊，一个并不算特别的亮点，但只要将它做到其他竞品达不到的标准，就变成了一个重要的产品价值点，来看御湖境是怎么做的：

　　汉白玉、天然水景黑石材、台湾大花绿、亚马逊帝王绿等多种奢石与金属的融合，以

　　串联庭院，闲庭信步间告别城市喧嚣。奢石的价值传递：豪奢不是最重要的，充满“精英感”和

　　开门见山的震撼与随之而来的沉浸式感受，奢石的运用，金属铝板、灯光漫反射以及不锈钢廊柱的细节品质，带来纯粹艺术馆般的视觉体验。

　　“一廊十一境”：步移景异的变化中实现对人的美感和情绪的调动，体会真正伴湖而居的差异化生活情绪。

　　御湖境的户型最难得的亮点在于，200平以下户型本是劣势的端厅设计(200平以下端厅不如横厅显大），却做出了200平的感受，成为优势。

　　不仅仪式感拉满，还给入户附近的卧室空间提供了各自独立的缓冲小玄关。这是普通改善项目所不具备的。

　　LDK厅+X可变空间面积达到约70㎡，与约11㎡的景观阳台组成“剧场式家庭公共空间”；270°两面采光的双阳台，可以正瞰怡心湖风景，视野无敌。

　　主卧套房极尽奢华：mini吧台、约8.5㎡衣帽间、5件套观景主卫。两间独立次卧之间采用可拆除的非承重墙，拆除前后可满足不同家庭周期的需求。

　　建面约175㎡的四房户型同样奢阔：约47㎡大方厅、约16.25米极致采光面、约8.75㎡环幕级超大观景阳台、双套房……放到整个市场上，也具有超强竞争力。

　　福州·建发·朗云晋安湖地块样板房地处福州市晋安区湖塘西路与后浦北路交汇处，南临晋安湖，视野开阔，景观资源极佳；项目旨在打造自然精工、都会度假于一体的沉浸式居住生活体验空间。

　　为平衡都市生活的快节奏，营造出惬意的活动、健康的生活方式，将都市与自然的美感延伸至社区中。

　　将建筑设计语言融入景观设计中，营造出与之相匹配的环境氛围。以“自然精工，都会度假”为理念的核心空间价值呈现方式，打造一个具有归宿感、酒店感、度假感、精工感于一体的沉浸式居住生活体验空间。

　　入口空间点滴之中渗透时代美学，细致之处用心考量，打造酒店定制级入口，寻常归家，亦是一段尊享之行。

　　透过屏风，映出稀疏树影，虚实结合间，带来无限遐想，门口孤植树舒展枝叶，拥抱每一位归家之人，潺潺流水，奏响归家乐章。

　　拾阶而上，以石为山，以草为林，漫步其中，仿若置身奇幻森林，傍晚暖色调的草坪灯为其增添神秘梦幻色彩。

　　建发朗云，用彻底的公建化建筑，定义晋安湖高端住宅。有多逆天？以往建筑风格里，新古典和art-deco风格的窗墙比在25%左右，新亚洲风格能达到30%，而

　　相比于灰色，金色是更难把控的色系。为了贵而不俗，研发团队尝试了十数种不同材料，最终才敲定在金色相中加入一分红，半分紫。阳光照耀下，铝板反致霞光，大面玻璃折射湖光粼粼，如此，晋安湖第一次拥有了一座能真正与其日辉同辉的作品。

　　，内部石材铝方通顶吊顶+定制格调天花型材灯，更让回家路上车窗外的每一眼，都是雅致；同时地库还引入自然采光，让沉闷的地库也拥有了阳光和清新空气，加上与一楼入户近乎同规格的

　　，新现代产品关注材质细节，追求工艺卓越。同时不忘文脉精华，以现代艺境手法融入祥云纹、锦鲤纹等精致构造。

　　这个面积段的置业者，财富到了一定体量，判断户型好坏的标尺，在于能提供怎样的生活场景解决方案。建发房产区别传统高端住宅，在双套间、横厅、大落地窗等爆款标签下，

　　为了尺度与温馨的平衡。建发·朗云181㎡采用客餐厅超大LDK一体化设计，整个客餐厅面积（建面约）57㎡，顶部无悬梁吊顶，（建筑）

　　开发商：招商蛇口建筑设计：上海联创建筑设计有限公司 （竞争力85.95，排名13）

　　室内软装设计：万品建筑设计（上海）有限公司（竞争力81.48，排名42）

　　武汉招商蛇口不断焕新推出了多件自我革新的超越之作。其中，招商江山风华作为

　　，在深度洞察高端人群的生活方式上，以领先区域的超前眼界，为深知生活的居者构筑空间与体验，打造融合一生的精致生活外延。

　　精工美学、园林营造 、空间格局、臻装标准四大维度打造可持续生长的有机“岸线”。招商江山风华不仅是招商的再次自我超越，更是对武汉高端人居的深刻理解与洞察。

　　森居之门、精艺会客水院、浮生岛屿会客厅、邻里活动阳光草坪、雾森运动区错落分布，自成体系完整的新型人居环境体系，实现“居园合一”。

　　精致景墙与叠级水景相结合，打造滨江公园式大门，面朝长江，全方位提升城市界面，显现尊崇生活仪式感。

　　幽径、绿植、流水，以及耳边潺潺的水声，共同演绎古云梦泽星罗绿岛的景象。归隐林间一般的静谧体验，滋养出江城雅士林居新精神。

　　。不同于常见的社区运动场，我们把运动场地置入一片迷雾森林。活动其间的人，既能感受纯真自然的气息，又能体验现代的、专业的运动环境。

　　在建筑打造上，用公建化的现代化设计，外立面以线条、玻璃、色彩作为视觉焦点，

　　的使用以及充满张力的曲线设计语言，并以铝板点缀建筑的层次。让建筑与环境融合，产生永恒的活力，指引万物心归坐标，点亮城市天际线。

　　精装交付，在空间格局打造上，以开阔极致视野、长江艺术美学赋予生活全新定义

　　吧台与酒柜，珍藏世界佳酿与精致杯盏，于悠悠时光中，品一杯美酒，看江水东去，看风景四季。

　　社交化餐厨新概念，以场景化进行空间塑造，可在此品尝美食、欢聚畅聊、亲子玩耍甚至居家办公，描摹生活的温度，也使得空间更具可塑性。

　　采用进口多媒体纳米智能互动黑板，生动的展示教学成果，拉近老师和学生距离，能够给孩子提供更具有驱动性的自主学习氛围。

　　主人房配置独立美妆区、情景复合飘窗，素雅沉稳的色调、高级的材料质感、顶级酒店式灯光氛围，以及线条与比例的美学呈现，让每一分每一秒都沉静在品质与格调里，于都会中享受慵懒生活。

　　开发商：保利发展、国贸地产建筑设计：柏涛建筑设计（北京）有限公司 （竞争力85.58，排名14）

　　作为2019年底进入福州楼市的“外来新选手”国贸地产，竟然近2年就迅速成为福州楼市销售榜的头部常客，堪称福州楼市进步最快的房企代表。

　　仅2年间，国贸地产就在福州开创出3个“叫好又叫座”的第四代住宅项目（即天琴湾，天琴湖，天琴樾），而国贸地产也有了一个新称谓——“中国第四代住宅专家”。

　　。而“第四代”住宅则是将二者进行揉和，将别墅的院落搬到空中，创造一个“上有天、下有地、前有庭、后有院”的高层住宅。

　　东西双露台，其中主卧连接南向L型庭院，约7.4米面宽，270度观景视野。

　　几何错落的露台，犹如穿插在建筑里的一个个灵动琴键，仿佛随时都会流淌出动人的音符。

　　引导客户从城市的喧闹，逐步过渡到水院的静谧。不止是场景的变换，更是精神层面的迁移。

　　院落之内，围绕着中心“湖面”，组织了三栋建筑，纯净的水岸玻璃展厅，以及两栋住宅样板间。住宅样板间延续住宅建筑主体风格，以极具现代感的横向线条为建筑符号，

　　本文文字和图片均来源于金盘网合作单位上传，具体以金盘网资料为准，且最终解释权归金盘网所有。微信内容若有修改，将在留言处置顶修改。

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